학하지구

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학하지구 조감도

1. 개요2. 상세

2.1. 교통

2.1.1. 도로 교통2.1.2. 시내 버스2.1.3. 고속/시외 버스

2.2. 주변 교육 시설2.3. 단지2.4. 생활 환경

1. 개요 [편집]

위 치 : 유성구 학하·덕명·복용·계산동 일원
사업면적 : 1,812,727.8㎡
사업기간 : 2006. 2. ~ 2012. 8.31(사업완료)
사 업 비 : 398,816백만원 / 시행방식 : 환지방식
시 행 자 : 대전광역시장(위탁대행자 : 대전도시공사)

대전광역시 유성구 진잠동의 학하동, 계산동, 복용동, 덕명동 일대에 조성된 신도시이다.

학하지구는 2006년부터 2012년까지 먼저 토지를 조성하고 나서 조성된 땅을 토지소유자에게 제공하는 환지방식으로 대전도시공사에 의해 개발됐다.

2018년 상반기 기준으로 부족한 인프라와 도심 외곽에 위치한 탓에 인기를 얻지 못한 채 아파트 단지들과 한밭대학교 인근을 제외한 용지들이 수년째 미분양 상태를 겪고있다. 그러나 유성복합터미널, 호남고속도로지선 현충원ic(가칭)도안ic, 서남부권2택지개발, 동서대로 확장 같은 변수가 남아 있기 때문에 앞으로 전망이 마냥 어둡다고만 볼 수 없다.

2. 상세 [편집]

2.1. 교통 [편집]

2.1.1. 도로 교통 [편집]

위 조감도에도 나와 있지만 학하지구 바로 옆에 호남고속도로가 지나간다.

2019년 4월 16일 수통골-유성대로를 이어주는 동서대로 구간으로 확장공사가 완료됐다.#
동서대로가 개통되면서 도안신도시로 나가기 수월해지기에 교통 편의성은 증가할 것으로 예상된다.

2.1.2. 시내 버스 [편집]

학하지구 내에서 탈 수 있는 시내 버스는 113번, 117번, 마을3, 704번이있다.

학하지구 내에서 대전 1호선을 이용하려면 113번을 탑승 현충원역에서 하차, 마을3을 탑승 유성온천역에서 하차, 704번을 탑승 구암역에서 하차하면된다.

학하지구 중심을 도는 시내버스는 마을3번이다.

수통골 쪽으로 나오면 104번, 103번, 102번, 11번등 이용 할 수 있는 버스가 늘어난다.

2.1.3. 고속/시외 버스 [편집]

학하지구에서 시내 버스로 약 15분거리에 유성복합터미널이 2023년에 완공 예정이다.

2.2. 주변 교육 시설 [편집]

대전계산초등학교 (계산동)
대전학하초등학교 (학하동)
대전덕명중학교 (덕명동)
한밭대학교 (덕명동)

복용동에 고등학교 예정 부지가 있는데 2018년 상반기 기준으로 아직 소식이 없다.

복용네거리 앞에 한밭대학교 지역협력연구및분석지원센터가 2020년 4월에 설립.

2.3. 단지 [편집]

구역	단지명	세대수	입주	건설사
A1	유성숲 오투그란데 3차	662	2019년 11월	제일건설
A2	학하지구 오투그란데 미학	1,000	2011년 11월	제일건설
A3	유성 오투그란데 리빙포레	778	2018년 6월	제일건설
A4	계룡리슈빌 학의뜰	704	2011년 8월	계룡건설산업
A5	미정	380	미정	미정
A6	학하지구 A6 리슈빌	634	미정	계룡건설산업

2.4. 생활 환경 [편집]

2018년 상반기 기준으로 학하지구 중심쪽은 편의시설이나 인프라가 부족한 편이다. 학하 네거리와 수통골 삼거리 주변은 한밭대학교 영향으로 롯데리아, 편의점, 카페, 음식점 등 상권이 형성되어있다.

계룡산 자락인 빈계산과 금수봉, 도덕봉을 끼고있어 숲세권이라고 할 수 있다. 진잠천과 수통골 줄기인 화산천 등 두개 하천이 흐른다. 화산천 주변으로 산책로가 형성되있다. 주변 자연환경은 매우 뛰어난 편.

계룡산과 가깝다. 계룡산 국립공원 입구까지 차로 15분 대중교통으로 약 30분정도면 갈 수 있다.