메트로파크씨티

DK도시개발에서 만드는 민영 신도시급 도시계획 프로젝트. 인천광역시 역세권개발사업의 일종이다.

인천광역시 서구 왕길동, 검단동 일대에 시행된다. 인천 도시철도 2호선 왕길역, 검단오류역 일대에 건설된다.

인천광역시 서구는 면적이 매우 넓고 경인 아라뱃길 이북 지역이 듬성듬성 개발되어있었다. 이 때문에 인천광역시청에서는 해당 부지를 연담화시켜 대규모 택지지구로 만들고 싶었으나, 재정 문제라든가, 검단신도시 및 인천경제자유구역의 개발에 해가 되고 싶지는 않았다. 이 때문에 인천광역시는 서구 개발에 대해 민자사업을 원했다.

그 때 DK도시개발에서 인천광역시의 해당 의사를 전달받고 사업성 검토 후에 사업을 하게 되었다. 총 면적 2.27㎢로 서울특별시 마곡지구의 2/3 정도 된다. 총 건축 세대 수는 20,757세대.

대한민국에서 민간 사업자가 도시개발을 하는 사례는 거의 없었고, 그나마도 제한적인 규모였다. DK도시개발이 신도시급 면적에 대해 전면 도시개발을 진행하는 해당 프로젝트는 대한민국 첫 사례이다. 메트로파크씨티가 성공한다면, 대한민국 건설업 회사들도 차근차근 전면 도시개발 노하우를 쌓아 해외 수출에도 도움이 될 수 있을 것이다.

메트로파크씨티 4는 없다. 4의 발음이 死와 비슷하다는 것때문에 뺐다.

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조감도.

4,742세대의 아파트와 상업시설 등 부대복리시설을 신축한다. 2019년 4월 17일 착공했다.

5,026가구의 아파트와 상업시설 등 부대복리시설 신축.
왜인지는 모르지만 이 부지에 공장들이 새로 들어오고 있다

3,696가구의 아파트와 상업시설 등 부대복리시설 신축.

4,119가구의 아파트와 상업시설 등 부대복리시설 신축.

3,174가구의 아파트와 상업시설 등 부대복리시설 신축.

인천 도시철도 2호선 검단오류역과 왕길역을 끼고 개발한다. 하지만 각각의 사업 부지 자체가 워낙 크기때문에, 메트로파크씨티 1, 2, 5 3개 구역만 역세권이다. 메트로파크씨티 3과 메트로파크씨티 6은 매우 멀다.

중봉대로, 검단로, 봉수대로, 단봉로 등을 끼고 개발되는 부지이다.

부지 바깥에 단봉초등학교가 있다. 메트로파크씨티가 워낙 대단지인만큼, 부지마다 초등학교, 중학교, 고등학교가 들어온다.

검단오류역 쪽에 검단산업단지가 위치해 있다. 검단산업단지의 배후 주거지구 수요를 담당할 가능성이 크다.

메트로파크씨티 상업시설에 영화관 유치 계획이 잡혀 있다. 대단지의 수요를 독식하는 지점이 되는 만큼 CGV, 롯데시네마, 메가박스, 씨네Q 멀티플렉스 4사의 경쟁이 치열할 것이 확실시된다.