천마지구

천마지구
Cheonma New town

파일:천마지구토지계획이용도.png

토지이용계획도

소재

전북 전주시 덕진구 송천동2가, 호성동2가

면적

471,034㎡

수용 인구

?명 / 4,500세대

개발사

사업시행자

㈜에코시티

[추가 정보]

사업기간	2020년~2028년

1. 개요 [편집]

에코시티 남쪽, 오송지구 동쪽에 형성되는 신도시로 에코시티개발이 개발을 맡게 되었다. 최근 전주시 제2청사를 조촌동으로 이전하는 계획이 수립되면서 천마지구 개발이 본격화 되는게 아니냐는 의견들이 나오고 있다.

2. 장점 [편집]

2010년대 초에 형성된 오송지구의 상권을 이용할 수 있고, 동부대로를 건너면 에코시티의 상권들을 이용할 수 있다. 이 곳에도 데시앙, 더샵 등 1군 브랜드 아파트들이 들어설 예정이라고 한다.

오송지구와 2000년대 말에 형성된 호성동 진흥더블파크 아파트 단지의 사이를 채우게 된다.

3. 주거 [편집]

구역	단지명	세대수	입주	건설사
A1BL	-	-	-	-
A2BL	-	-	-	-
A3BL	-	-	-	-
A4BL	-	-	-	-
A5BL	-	-	-	-
A6BL	-	-	-	-

1안(공동주택 부지 6곳), 2안(공동주택 부지 8곳) 중 1안이 채택 되었다. 1안이 채택안으로 선정된 이유로는 공원 및 녹지, 공공시설용지 비율을 극대화함으로서 환경 친화적인 도시환경 조성을 기대할 수 있기 때문이라고 한다. 따라서 공동주택은 6개의 단지로 짓게 된다.

4. 문제점 [편집]

전주 에코시티, 효천지구, 만성지구 등 신도시 아파트들의 과잉 공급이 문제가 되고 있다. 또한 앞으로 전주역세권개발사업과 재건축, 재개발 단지들의 물량 폭탄이 예정되어 우려되는 바이다.[1]

[1] 하지만 전주역세권개발사업의 공동주택 단지 중 민간분양 단지는 단 하나이다. 대부분이 민간임대나 공공임대로 구성되어 있다.