주촌선천지구

최근 수정 시각: (5년 전)
분류
주촌선천지구도시개발사업
酒村선천地區都市開發事業
Juchon Seoncheon District Development Project
주촌선천지구 조감도
주촌선천지구 토지이용 계획도[1]

목차
1. 개요2. 역사3. 교통4. 공동주택5. 상업시설6. 기타

1. 개요 [편집]

김해시 주촌면 천곡리와 선지리 일원에서 진행하고 있는 도시개발사업이다. 1,345,000㎡의 규모이다.

선천지구는 신도시라기보다는 김해시 도심의 확장사업에 가까워보인다. 그리고 일자리와 주거지가 가까운 직주근접지로 꾸며질 예정이라 미래가 밝은 편.

2. 역사 [편집]

선천은 지리와 곡리를 합친 말이다. 2005년부터 토지 소유자들이 자발적으로 조합을 결성하여 진행하는 민간 도시개발사업이다. 여러사정으로 미루어지다가 2013년 착공을 시작했고 2020년 12월 준공 예정이다.[2] 2021년 12월 준공 예정 상태이다.

3. 교통 [편집]

  • 9번: 주촌두산위브/건강생활지원센터-선천지구입구
  • 21-1번: 건강생활지원센터-주촌농협

4. 공동주택 [편집]

5. 상업시설 [편집]

6. 기타 [편집]

2035 김해도시기본계획(안)에서는 김해시내와 주촌지역 중심의 도시개발을 추진한다고 한다.#

주택 용지가 너무 많다는 지적이 있다.

주촌선천지구내에 유가네명륜진사갈비 등 프랜차이즈 음식점은 꽤 있지만 입주율도 좋은 편이 아니고 즐길거리도 없는 사실상 유령도시 상태이다. 그리고 도심기능 이전까지 염두에 두고 만든 신도시인데도 도로는 좁고, 지중화마저 안 되어 있어 전봇대가 널려 있는 어딘가 나사 빠진 모습을 보인다.[5]
2021년 현재 코스트코 공사를 시작하면서,김해 센텀 두산위브 더제니스 근처에 상가건물이 많이 생기고 있다.
[1] 주촌선천지구는 왼쪽하단과 오른쪽 상단을 제외한 음영 부분이다. 왼쪽 하단은 이지일반산업단지 부지이고, 우측상단은 김해주촌두산위브더제니스(2차)이다. 왼쪽상단에 보면 원형의 길이 있는데, 1998년 계획되었으나 투기로 무산된 주촌행정타운 부지 흔적이다.[2] 2021년 현재, 준공 예정이 연기가 되었다. 사유는 "토지이용계획 변경 (4회) ​및 교통 영향 평가 변경 심의에 따른행정절차 이행에 따라 사업기간이 소요되었음.[3] 엄밀히 따지면 주촌두산위브는 선천지구 내에 있지않다. 하지만 선천지구 생활권에 가까이 있기 때문에 서술.[4] 엄밀히 따지면 골든루트 부영아파트는 는 선천지구 내에 있지않다. 하지만 선천지구 생활권에 가까이 있기 때문에 서술.[5] 주촌선천지구는 민간개발사업이기 때문에 지주들이 지중화 비용에 부담을 느꼈을 가능성이 크다.

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