대지

1. 개요2. 정의3. 요건4. 여담5. 기타 한자어6. 작품

6.1. 펄 벅의 소설6.2. 영화

7. 작품 내 용어

7.1. 매직 더 개더링의 카드 타입7.2. 판타지 마스터즈의 속성 중 하나7.3. 가정교사 히트맨 REBORN!의 대지의 필살염속성 중 하나

垈地

1. 개요 [편집]

토지 중에서 가옥, 건축물 등을 지을 용도로 사용될 토지. 건축법 용어이다.

2. 정의 [편집]

건축법에서 정의하는 대지는 다음과 같다.

제2조(정의)
① 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.
"대지(垈地)"란 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」에 따라 각 필지(筆地)로 나눈 토지를 말한다. 다만, 대통령령으로 정하는 토지는 둘 이상의 필지를 하나의 대지로 하거나 하나 이상의 필지의 일부를 하나의 대지로 할 수 있다.

그러나 법적 정의보다 중요한 것은, 대지란 건물을 지을 수 있는 땅이라는 것이다. 즉 건물을 새로 짓기 위해서는 땅이 일정한 요건을 갖추어야 한다. 여기에 관하여 동법에서 규정하고 있다.

3. 요건 [편집]

제44조(대지와 도로의 관계)
① 건축물의 대지는 2미터 이상이 도로(자동차만의 통행에 사용되는 도로는 제외한다)에 접하여야 한다. 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하면 그러하지 아니하다.
해당 건축물의 출입에 지장이 없다고 인정되는 경우
건축물의 주변에 대통령령으로 정하는 공지가 있는 경우
② 건축물의 대지가 접하는 도로의 너비, 대지가 도로에 접하는 부분의 길이, 그 밖에 대지와 도로의 관계에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정하는 바에 따른다.

[건축법시행령]
제28조 (대지와 도로와의 관계)
① 법 제44조제1항제2호에서 "대통령령이 정하는 공지"라 함은 광장ㆍ공원ㆍ유원지 기타 관계 법령에 의하여 건축이 금지되고 공중의 통행에 지장이 없는 공지로서 허가권자가 인정한 것을 말한다.
② 법 제33조제2항의 규정에 의하여 연면적의 합계가 2천제곱미터이상인 건축물의 대지는 너비 6미터이상의 도로에 4미터이상 접하여야 한다.

즉 쉽게 말해, 일정한 폭 이상의 도로가 나있는 땅이라야 한다는 것이다. 기껏 건물을 지었더니 그 땅으로 통할 길이 없어서 건물을 이용하지 못한다면 말이 안되는 것이다. 이러한 이유로 건축법에서는 기본적으로 2m이상의 도로에 접하도록, 일정한 경우 그보다 더 넓은 도로에 접하도록 요건을 두고 있다.

만일 위의 경우와 달리 도로와 인접하지 않은 대지의 경우, 이를 '맹지' 라고 부르며 여기에 건축물을 세우는 것은 기본적으로 불가능하다.[1]

4. 여담 [편집]

垈가 사실상 한국에서만 쓰이는 국자이기 때문에 일본에서는 家跡(いえあと), 중국에서는 房基(fángjī)를 쓴다.

5. 기타 한자어 [편집]

大地: 땅의 한자어. 대자연의 넓고 큰 땅. 창작물에서는 이 단어가 자주 쓰인다.
臺地: 주변보다 고도가 높고 평평한 땅. 일본에서는 지대가 높은 땅에 '-台(臺, だい)'라는 지명을 많이 붙인다.
貸地: 임대료를 받고 남에게 빌려준 토지
代指: 조갑주위염

6. 작품 [편집]

6.1. 펄 벅의 소설 [편집]

6.2. 영화 [편집]

위 소설을 영화화한 것이다.

7. 작품 내 용어 [편집]

7.1. 매직 더 개더링의 카드 타입 [편집]

7.2. 판타지 마스터즈의 속성 중 하나 [편집]

주 컨셉은 중동과 이집트.

타 속성에 비해 고소울, 고효율의 마법이 특징이며, 저렙보다는 고렙유닛 중심의 속성. 하지만 대부분의 고렙유닛이 코인 하나에 목숨을 걸기에 사용자의 운에 따라 승패가 결정되는 경우가 많다.

전 속성 중 땀내나는 남정네들의 일러가 가장 많은 속성이지만 이상하게 미스판마는 대지덱에서 많이 나온다.

시작 시 선택할 수 있는 기본 5개 속성 중 하나이다.

7.3. 가정교사 히트맨 REBORN!의 대지의 필살염속성 중 하나 [편집]

[1] 기본적이라는 이유는, 지을 수 있는 방법이 존재하기 때문. 해당 대지와 인접하며 도로와도 인접한 다른 대지의 소유주와 협의에 성공하여, 그 대지의 일부를 공용 공간으로 만들어 맹지로 연결되어 통행에 지장이 없음이 충분히 드러날 경우 맹지로 취급받지 않고 건축물을 지을 수 있는 사례가 종종 있다. 그러나 이런 것은 아주 빙빙 돌아가는 일이기 때문에 토지 구매시 맹지의 사례로 인한 사기피해에 대해 기본적으로 이해하고 있어야 한다.