가재울뉴타운

서울특별시 서대문구 남가좌동 일원에 추진중인 뉴타운 사업. 2기 뉴타운 사업으로, 2009년부터 입주를 시작했다.

가좌동과 모래내시장이 낙후하면서 치안이 불안해지고 이미지가 안 좋아지는 등의 문제가 생기자, 서울특별시가 수도권 전철 경의선 개통에 맞추어 이 지역 일대에 재개발사업을 하기로 하였다. 그 결과물이 바로 가재울뉴타운이다.

2003년 처음 뉴타운지구로 지정된 뒤 2005년부터 급속도로 뉴타운지구 사업이 추진되었다. 2009년부터 완공된 아파트 단지에 사람들이 입주하기 시작하였다.

모래내시장과 서중시장의 재개발이 예정되어 있다. 그러나 2016년 시점에서 조합원들의 지분문제 등으로 착공이 지연되고 있다. 2015년 현재 두 개의 건물이 리모델링 되었다.

2017년 5월 가재울뉴타운 8구역의 사업시행인가를 서대문구가 승인했다.# 2018년 2월엔 8구역(가재울뉴타운 8구역)이 관리처분인가를 받았다.# 8구역의 시공사도 현대산업개발로 선정됐다.#

수도권 전철 경의선 가좌역이 남쪽에 달라붙어 있다. 2012년 용산선 구간 개통으로 가좌역은 서울역 방향과 공덕역 방향의 환승역이 되었으며, 2014년에 공덕역 ~ 용산역 구간이 개통, 수도권 전철 중앙선과 직결되어 왕십리역, 청량리역, 상봉역 등 서울 동부지역과 구리시, 남양주시 등으로의 접근성이 편리해졌다. 이미 고양시, 파주시 방면과의 교통은 편리한 곳이다. 경의선 타고 홍대입구역 환승도 가능하다.

실제로 가좌역 이용객이 가재울뉴타운 3지구 준공 및 공덕역 연장 개통 등의 효과로 상당히 크게 늘었다. 공덕역 연장 전까지 승하차량이 1천명 내외에 불과했으나, 2015년 11월에 경의선 서울역의 승하차량을 추월한 후 계속 그 격차를 벌려나가고 있으며, 가좌역 인근 행복주택이 2016년 완공 예정에 있어 이용객 수는 계속 증가할 전망이다.

남쪽 끝에서 수색로와 성산로가 지나간다. 중앙버스전용차로가 되어있어 요진아파트와 가좌역에 정류소가 설치되어있다. 뉴타운 내부에서는 거북골로[2]와 가재울로가 동서로 지나간다. 남북도로로는 모래내로, 응암로, 가재울미래로[3] 등이 있으며, 내부순환로 홍은램프가 있다.

홍대입구역과 근접해 있음에도 불구하고 홍대입구역으로 가는 버스가 빈약하며, 연대나 신촌방면 버스가 지나치게 편중되어 있다. '신촌을 못가'라는 노래를 '홍대를 못가'로 바꿔야 할 정도

2,4단지(3구역)
서울 버스 721 (북가좌동 - 건대입구역)
서울 버스 751 (구산동 - 숭실대)
서울 버스 761 (진관공영차고지 - 영등포역)[4]
서울 버스 7613 (갈현동 - 여의도)
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)
서울 버스 7739 (은평공영차고지 - 홍대입구역)[5]

3단지(3구역)
서울 버스 7025 (은평공영차고지 - 종로6가)
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)
서울 버스 7738 (은평공영차고지 - 홍제역)
서울 버스 7739 (은평공영차고지 - 홍대입구역)

파크뷰자이(4구역)
서울 버스 721 (북가좌동 - 건대입구역)
서울 버스 751 (구산동 - 숭실대)
서울 버스 761 (진관공영차고지 - 영등포역)
서울 버스 7611 (은평공영차고지 - 여의도)
서울 버스 7613 (갈현동 - 여의도)
서울 버스 7726 (덕은동 - 모래내시장)

2구역 DMC센트레빌
서울 버스 272 (면목동 - 남가좌동) 명지대사거리 정류장에서 승•하차
서울 버스 7017 (은평공영차고지 - 남대문시장)
서울 버스 7019 (은평공영차고지 - 서소문)
서울 버스 7021 (은평공영차고지 - 남대문시장)
서울 버스 7611 (은평공영차고지 - 여의도)
서울 버스 7612 (홍남교 - 영등포구청역)[6]
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)

요진아파트
서울 버스 270 (상암동 - 양원역)
서울 버스 470 (상암동 - 안골마을)
서울 버스 700 (대화동 - 숭례문)
서울 버스 707 (대화동 - 숭례문)
서울 버스 740 (덕은동 - 삼성역.무역센터)
서울 버스 750A/B (덕은동[7]/은평공영차고지[8] - 서울대학교)
서울 버스 753 (갈현동 - 숭실대)
서울 버스 7713 (홍연2교 - 신촌전철역)
서울 버스 7726 (덕은동 - 모래내시장)
서울 버스 7727 (설문동 - 신촌)
서울 버스 7728 (대화동 - 신촌)

홍대상권 이라는 대형 상권이 근처에 있으며, 여의도나 도심으로도 진입이 쉽다. 게다가 새로 정비된 뉴타운 답게 거주환경도 우수한 편이다. 다만 강남에서 먼 거리가 흠이다.